התביעה נגד חברת קרית ספר

(ת"צ 3225-01-11 ארלבוים נ' קרית ספר ועו"ד גן צבי)

בתביעה ייצוגית שנוהלה בבית המשפט המחוזי בירושלים, פסק בית המשפט (כב' השופטת ג. כנפי-שטייניץ) ביום 20.9.15 כי יש להשיב לציבור גבייה עודפת שגבו חברת קרית ספר ו/או עו"ד גן צבי ו/או חברת א. גן צבי (להלן: "הנתבעים").

הגבייה העודפת נעשתה עבור שלושה מרכיבי שירות: א. העברת זכויות בפרויקט קרית ספר (דיור מודיעין) בע"מ. ב. מתן התחייבות לרישום משכנתא. ג. קבלת אישור זכויות.

בפסק הדין הנ"ל נקבע כי הנתבעים גבו סכומים העולים על הסכומים המותרים לגביה לפי צו הפיקוח, וכי על הנתבעים להשיב את סכומי היתר שגבו בין התאריכים ט' טבת תשס"ד (03.01.2004) לבין ז' אלול תשע"ג (13.08.2013) - (להלן: "התקופה הקובעת") עבור השירותים הבאים:

• העברת זכויות: כל מי אשר מכר או רכש דירה ושילם דמי טיפול עבור העברת הזכויות בפרויקט קרית ספר (דיור מודיעין) בע"מ.
• אישור זכויות: כל מי שהונפק עבורו אישור זכויות ושילם עבורו בתקופה הקובעת.
• התחייבות לרישום משכנתא: כל מי שנטל משכנתא ושילם עבור ההתחייבות בתקופה הקובעת.

המחירים אשר היו מותרים לגביה לפי צו הפיקוח הינם כמפורט בטבלה המצורפת לטופס להלן.

בסיעתא דשמיא, החל שלב ביצוע השבת הכספים לציבור. 

לתשומת לבכם: גם אם מכרתם או רכשתם דירה קודם שנת 2004, אך בפועל שילמתם לנתבעים לאחר 03/01/2004 - אתם זכאים להשבה!

כמו"כ, גם אם שילמתם תשלומים עודפים לאחר 13/08/2013 מעבר לסכומים הנקובים בטבלה שפורסמה, הנכם זכאים לקבל החזר, אך במקרה כזה ההחזר לא יבוצע במסגרת פסק הדין או באמצעות הממונה לביצוע פסק הדין - אלא בפנייה ישירה לנתבעים.

לאור האמור, חשוב לבדוק מהו המועד המדוייק שבו שילמתם לנתבעים תשלום עודף כאמור.

צוות המשרד ישמח להיות לעזר בכל שאלה לגבי אופן ההשבה.